上下两层小商品房，房价60万，过户费如何计算？

你好，很高兴为你解答问题。双方可以先签订房屋买卖合同，买房支付购房款，待以后满足相应条件后再办理不动产权证，最好双方进行公证。过户费用主要包括契税、工本费，契税以转让价款为计算基数，首套房税率为1%，二套改善型住房为1.5%，各地政策可能不同，可以咨询当地不动产登记中心。另外，如果双方房屋转让价格明显低于市场价格的，由税务部门根据同区域同类房产参考价格确定纳税计算基数。
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依据当地的具体的补偿政策办理
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你好，以当地的补偿政策为准